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실전도움 감리노트8

🛠️ 소방시설 설계변경 실무 완전 해설 – 감리자 검토부터 승인 요청, 변경도서 작성까지 전과정 정리 1. "설계는 바뀔 수 있다. 하지만, 절차는 지켜야 한다"소방공사는 계획된 설비를 기준에 맞게 시공하는 것이 기본이지만,현장에서는 다양한 이유로 설계변경이 불가피하게 발생합니다.대표적인 설계변경 사유:자재 수급 문제로 대체 자재 사용현장 구조 변경(천장, 마감재 등)법령 기준 변경 또는 소방관서 지적사항 반영감리 시 설계 오류 발견발주처 요구 또는 용도 변경설계변경은 단순한 도면 수정이 아니라,공사비, 기준 적합성, 감리자 검토, 변경 승인 절차까지 포함된 행정 행위입니다.이번 글에서는 소방설비 설계변경 시의 정확한 절차와 문서작성, 감리자의 역할, 현장 적용 사례, 자주 발생하는 오류까지 전면적으로 해설합니다.2. 소방시설 설계변경의 법적 근거2.1 관련 법령법령명 적용 내용소방시설공사업법 제9조설계.. 2025. 4. 27.
🚨 공기 단축, 감리는 야근… 추가근무비는 누가 책임질까? “공기가 단축돼 주말, 야간 근무까지 했는데… 추가 감리비를 못 받는다고요?”현장 소방감리자라면 누구나 겪는 이 현실, 법과 계약에서 해답을 찾아봅니다.1. 감리자의 ‘무임금 초과근무’, 정당한가?소방시설공사 감리자는 설계도서와 법령에 따라 시공 품질과 안전을 책임지는 핵심 기술자입니다. 하지만 현실에선 공기 단축이라는 이유로 추가 근무를 요구받고도, 계약 외 용역비용을 받지 못하는 상황이 빈번합니다.이번 포스팅에서는 감리 추가근무비 지급 책임자, 감리자의 대응 방법, 그리고 관련 법령과 판례, 계약 기준을 통해 명확한 기준을 제시합니다.2. 법과 계약에서 찾는 추가근무비 정당성⚖️ 2.1 감리업무의 법적 근거「소방시설공사업법」 제2조 제1항 다목:"소방공사감리업이란 발주자의 권한을 대행하여 소방시설공.. 2025. 4. 27.
📋 소방 착공신고, 왜 반려될까? – 감리자가 알아야 할 착공신고 트러블 유형과 대응 전략 1. 감리자의 첫 전선, ‘착공신고’소방공사 현장에서의 첫 관문은 바로 착공신고입니다. 「소방시설공사업법」 제13조에 따라 착공 전 반드시 해당 관할 소방서에 신고해야 하며, 이를 누락하거나 잘못 신고할 경우 공사 중단, 과태료 부과, 심지어는 면허 취소 사유로까지 이어질 수 있습니다.감리자는 단순히 공사감리를 하는 사람 그 이상으로, ‘행정절차의 안전망’ 역할을 수행해야 합니다. 본 글에서는 감리자의 입장에서 반드시 알고 있어야 할 착공신고 트러블 유형과 해결전략을 소개합니다.2. 착공신고 트러블, 이렇게 대처하자2-1. 착공신고 대상 판단 오류📌 관련 규정: 시행령 제4조, 법 제13조착공신고 대상은 아래 조건을 만족해야 하며, 착공 전에 반드시 관할 소방서장의 확인이 필요합니다.🚧 착공신고 대.. 2025. 4. 27.
🌬️ 제연설비 완전 정복 – 제연구획 설계, 자연제연 vs 기계제연, 감리 체크리스트까지 1. 화재의 ‘불’보다 위험한 ‘연기’를 다루는 기술화재 시 인명 피해의 80% 이상은 열과 연기에 의한 질식사로 발생합니다.특히 고층건물, 지하공간, 대형 아트리움 등에서는 연기의 흐름이 복잡하게 움직이기 때문에화염보다 빠르게 퍼지는 유독가스를 제어하는 제연설비는 가장 핵심적인 생존 기술입니다.이번 글에서는 제연설비의 개념, 적용기준, 제연구획 설계 방법, 자연제연·기계제연의 비교, 감리 체크리스트와 시험 방법까지 완전 정리합니다.2. 제연설비의 정의 및 법적 설치 기준2.1 정의 (NFTC 503)제연설비란 화재 발생 시 발생하는 연기의 확산을 방지하거나 제거하여피난·소화 활동이 가능하도록 공간의 시야와 공기 질을 확보하는 설비를 말한다.2.2 법령 적용 근거법령/기준 주요 내용건축법 시행령 제46.. 2025. 4. 26.
🔍 소방상주 감리 추가 근무 비용, 돌관공사비는 누가 지급해야 할까? 1. 감리원의 ‘야근’과 ‘휴일 근무’, 누가 책임지나?소방공사 현장에서 일정이 지연되거나 돌관공사가 발생하면, 상주 감리원은 본래 계획에 없던 야간 또는 휴일 근무를 수행하게 됩니다. 하지만 이 추가 근무에 따른 비용 부담 주체는 현장에서 분쟁이 자주 발생하는 이슈입니다.이번 포스팅에서는 법령과 계약 구조를 바탕으로 감리비용의 정당한 부담 주체를 판단하는 방법을 다룹니다. 실무 감리자, 설계자, 발주자 모두가 반드시 알아야 할 내용입니다.2. 법령과 계약서에서 답을 찾자📘 2.1 소방공사 감리의 법적 정의와 역할「소방시설공사업법」 제2조 제1항에 따르면,“소방공사감리업”이란 발주자의 권한을 대행하여 소방시설공사가 설계도서와 관계 법령에 따라 적법하게 시공되는지를 확인하고, 품질·시공 관리에 대한 .. 2025. 4. 26.
📋 소방시설공사 감리 실무 완전 해설 – 착공계부터 준공검사까지 전 과정 실무 지침 1. 감리는 ‘기록’과 ‘기준’으로 움직이는 기술자의 업무다소방공사의 감리는 단순한 감독이 아니라계획된 설비가 기준에 맞게, 실제로 작동되며, 문서로 입증 가능한지를 검증하는 법적 행위입니다.실무에서는 착공계부터 도서 검토, 중간검사, 성능시험, 준공검사, 사용승인까지수많은 절차와 도서들이 있으며, 각 단계마다 법령 기준과 실무적 판단이 함께 요구됩니다.이번 글에서는 실제 현장에서 사용하는 절차와 양식, 기준 체크포인트까지 완전 정리합니다.2. 감리의 법적 근거와 감리자 지정2.1 관련 법령법령명 내용소방시설공사업법 제26조감리대상 공사 및 감리자 지정 의무 규정동법 시행령 제22조감리자의 자격 및 배치 기준화재예방, 소방시설법 시행규칙준공검사 시 감리확인서 첨부 의무화2.2 감리 대상 공사특정소방대상.. 2025. 4. 26.

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